一、地块概况
地块名称：龙袍大道以北、杨庄河路以东、北一路以南、知青路以西地块。
地块面积及位置：调查地块共包含 A、B、C 三个分区，其中杨庄河路以东、 北一路以南、通洲路以西、龙袍大道以北地块（A 分区）占地面积为 34137.15m2； 通洲路以东、北一路以南、公园路以西、龙袍大道以北地块（B 分区）占地面积 为 16462.12m2；公园路以东、北一路以南、知青路以西、龙袍大道以北地块（C 分区）占地面积为 13643.91m2；三个分区占地面积共 64243.18m2。
地块规划：三个分区用地规划为商住混合用地（Rb），属于第一类用地。
项目由来：根据《中华人民共和国土壤污染防治法》五十九条规定：“用途 变更为住宅、公共管理与公共服务用地的变更前应当按照规定进行土壤污染状况 调查”。 截止报告提交之日，地块内不存在规划项目进行建设的情况。
第一阶段调查结果：
（1）资料收集和分析结果表明：通过资料收集，调查地块历史上为农田、 农业灌溉水塘、村庄、道路、林地和草地。调查地块内及周边无工业企业，不存 在潜在污染源。
******居民 区。地块周边主要为道路、空闲地、河道和施工工地，无潜在污染源。调查地块 现状主要为空闲地，被芦苇、树木和杂草覆盖。A 分区地块和 C 分区地块内的 ******小学项目部和龙袍新城经济适用房（二期）的项目部。 调查地块内无外来堆土。调查地块内无固体废弃物，其中 A 分区的西部存在原 村民住宅拆迁后的建筑垃圾。调查地块 B 分区有小面积积水，C 分区有水塘（原 农业灌溉水塘）。地块内土壤和东侧堆土无异常颜色或气味，PID 检测未出现异 常高值，XRF 检测值均低于《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准》 （GB36600-2018）中第一类用地筛选值。地块内无渗坑和暗沟，无地下管线经 过，无固体废物堆放。地块周边无环境敏感目标，地块周边为空地、道路和施工 工地，地块及周边无潜在污染源。
（3）人员访谈结果表明：地块内历史上为农田、农业灌溉水塘、村庄、道路、林地和草地，无工业企业，无潜在污染源，地块内无地下管线经过、无渗坑
或暗沟。地块内土壤无异常颜色或气味，未发生过环境污染事件和突发环境事件。
结论：经场地调查的历史资料收集、现场踏勘、人员访谈，确认场地无明确
的造成土壤污染的来源。根据相关技术规范规定，可以在第一阶段得到该地块不
属于污染地块的结论。土壤环境质量满足调查地块后续作为商住混合用地（Rb）
的用地开发建设要求。
